La coopérative fonctionne de manière démocratique. Chaque coopérateur ou coopératrice possède une voix, quel que soit le nombre de parts sociales détenues, et participe directement à la gestion de la structure ainsi qu’à la prise des décisions collectives concernant son fonctionnement. Il/elle verse à la coopérative une redevance dont le montant peut dépendre de la surface de son logement et des revenus du ménage. La coopérative d’habitants, c’est ainsi un état d’esprit fondé sur la solidarité, l’inclusion et l’envie de « faire société » à échelle de l’habitat, mais aussi un moyen de développer l’accès à des loyers abordables, reflétant le coût réel d’exploitation des logements et de lutter contre la spéculation immobilière.